在日本

一户建 不能单独只为买土地的费用贷款 必须和房子一起贷。也就是买地贷款时，需要和建房的费用一起贷款，不可以只买土地等以后在建房。 旗杆地，不可再建筑地 由于土地价值更低，贷款会比整形地更难。不可再建筑地更是难贷款。 每年有固定资产税。 套房 建筑年限82年前 太旧或旧耐震的较难贷。82年前满足新耐震结构的除外。 管理费，修缮金 除了每月的房贷外还需缴纳管理费和修缮金。买房时需要考虑每月房贷和管理费等的总和，以防超出能力范围。 每年有固定资产税。 没有永住 有以下条件的话，更容易贷到，更可能拿到低金利 同一家工作5年（基本是必须） 公司老板是日本人 交社保厚生（基本是必须） 交20%以上的头金 已婚 扶养人越少越好 大手公司 房子满足耐震等条件

在日本生活，东西难免有损坏的时候。这个时候如何向修理人员报修，如何描述呢？ 另外搬进团地时需要自行检查并申报损坏的地方，否则会有搬走时赔偿的风险。 以下列出常见的一些内容。 日语 读法 意思 水漏れ みずもれ 漏水 排水詰まり はいすいつまり 水管堵塞 断水 だんすい 停水 停電 ていでん 停电 点滅 てんめつ 电灯闪烁 床凹み ゆかへこみ 地板塌陷 例子： 蛇口から水漏れ 水龙头漏水。 トイレの水が止まらない。 厕所的水停不下来。 天井から水が漏れています。 てんじょうからみずがもれています。 天花板漏水。 ガスの臭いがする。 ガスのにおいがする 煤气漏了。 トイレが詰まった。 トイレが詰まった。 厕所堵了。 窓ガラスが割れた。 窗户玻璃裂了。 電気がつかない。 灯不会亮。 ガスレンジがつかない。 煤气灶打不了火。 エアコンが壊れてしまった。 エアコンがこわれてしまった。 空调坏了。

替孩子申请护照的过程经历，仅供参考。 1、在线预约 网上预约流程请直接参考驻日大使馆官方教程： http://www.china-embassy.or.jp/chn/lsfws/hzqzyw/t1360189.htm 官方的照片规格要求链接： http://www.china-embassy.or.jp/chn/lsfws/glbgxzdy/P020140910482644813736.jpg 网上预约申请入口（支持手机）： http://ppt.mfa.gov.cn 网上预约填写到中途可以保存退出，预约系统会发一封邮件到你所填写的邮箱。邮件里包含的号码可用于下次继续填写申请。 预约成功后，页面提示的办理材料（2019年7月时） 由新生儿的父母填写《中华人民共和国护照/旅行证/回国证明申请表》（页面下载打印，注意事项看1.4） 新生儿睁眼头部正面纯白色背景证件照2张(规格要求，无需数字照片，注意事项看1.2) 新生儿《出生届受理证明书》原件（市区町村役所3个月之内出具） 新生儿父母双方的护照原件及复印件（带照片资料页、延期加注页，原件确认后归还） 新生儿父母双方的《在留卡》原件及正反面复印件（原件貌似工作人员没有检查，最好带着） 新生儿父母双方的《住民票》（市区町村役所3个月之内出具） 新生儿父母双方结婚证明原件及复印件（原件貌似都没用到，但是最好带着） 父母双方同意为新生儿申请护照的《为新生儿申请因私护照声明书》（现场拿纸填写） 1.1 之前是没有预约也可以前往办理，高峰期需要等待的时间较久。但笔者去办理时听到边上的人说没有预约不给办理。 根据窗口贴的告示， 新生儿初次申请护照，因疾病或奔丧等 急需回国的可以不需要预约 。 1.2 注意：网上预约时， 照片的必须是JPEG格式 。否则无论如何上传都是检测不通过。 但即使检测不通过也没有关系，仍然可以预约时间。（笔者直接跳过了） 大使馆内有快速照相机，不符合要求的可再次重拍，但是小宝宝想要像大人一样坐着拍基本不可能，所以担心的话多拍几组照片（笔者弄了两组不同的以防不通过）。 笔者去申请时用的是5*5的照片。5*5没有问题，不需要修剪。 1.3 申请预约成功后，在预约日之前，只能变更一次预约时间。变更过一次的只能重新预约。 1.4 预约成功后会有...

在日本抚养孩子能申请到儿童手当金，乍一眼看大约能拿到200万日元左右。其实出生月份不同，大有不同。 3岁未满 15000 3岁以上到小学毕业时 10000 中学 10000 第3个孩子的儿童手当金到小学毕业为止都是15000。 不同出生月份能拿到手的儿童手当金一览 4月 5月 6月 7月 2085000 2075000 2065000 2055000 8月 9月 10月 11月 2045000 2035000 2025000 2015000 12月 1月 2月 3月 2005000 1995000 1985000 1975000 儿童手当金的差额在于入学的时间不同（日本为4月入学） 第1，2个孩子的儿童手当金在金额上最大差距为11万日元。 而若是生育3个以上的孩子，第3个孩子之后因为月份不同而导致的最大差距为16.5万日元。

项目名 费用 牙检查 0 超声波检查（大排畸） 3500左右 用卷后自费部分 初次产检 20000左右 用卷后自费部分 检查项目较多 普通产检 1000内 用卷后自费部分 染色体检查 20000 自费 交通费 10000+ 生产及住院费用 560000+ 东京平均50W 住院期间宝宝的伙食费 5500左右 每天1000+ 总计 650000左右 包括其他未列出杂项的估算 生育一时金：420000 健康组合附加金：100000 准备金额：130000

在日生孩收到礼物后，在孩子出生后的回礼。回礼卡片的写法。 この度は温かいお心遣いをいただきありがとうございます。 おかげ様で母子共に元気に過ごしております。 ささやかですが心ばかりの品をお贈りさせていただきます。 署名

「侍」源自「候ふ・さぶらう」 最早可上溯到奈良时代以前。由「見守る」的「守る（もる）」⇨「もらふ」，在前加上修饰词「さ」，为「さもらふ」。即保护贵人的意思。 平安时代变化成「さぶらふ」「さむらふ」。此后又加上了表示从事～工作的人的意思后，变化为「さぶらひ」。 大概在镰仓～室町时代，演化为「さぶらい」。 室町～战国时代演化成「さむらい」。 安土桃山～江户时代之后，原本不特指代武士，而意味着保护贵人的侍卫的「さむらい」变成武士的代名词。 「武士（ぶし）」则是以武为自己的工作的人，不一定要有官职，浪人也是武士。 另武士的另一种读法「もののふ」，则是律令时代物部（もののふ）而来。 即「侍」是「武士」中有官职较为高贵的存在。