分享经历：申请お住まい給付金

-
消费税上涨，买房的费用也大幅上升。对应的お住まい給付金政策能返回不少。
官网：http://sumai-kyufu.jp/

可以通过中介等代理人申请，不用自己来。而自己申请的需要注意以下几点。

按持有人来申请。假如夫妻两人按2:8的比例持有住宅，那么两个人需要分别提出申请表，但递交时可以填写【まとめ申請表】（在官网可下载）一个人作为代表递交。
官方的在线做成申请书：https://www.sumai-portal.jp/pdfserv/

不同购买方式需要提交不同的申请表格。分为现金和贷款，新房和中古。需要注意的是，新房用现金购买的人不满50岁是申请不了的。

お住まい給付金的返金而是按役所的课税证明上的都民税/县民税来算的，如果之前有ふるさと納税，则都民税能大幅减少，住金能提高。再次体现了ふるさと納税的好处。

收钱的账户需要提供口座通帳复印件，要包括有口座号码的那页和有汉字的封面。笔者当时没有给汉字的封面也受理了，但是担当说可能会要求后续补材料（通过邮寄或fax），会电话联系你。

递交申请可以通过窗口或邮寄。通过窗口申请的会当场拿到一张受理票，要保存收好。

财政补助发完为止，早申请早得。

另可同时申请【次世代住宅ポイント】：https://gzzrb.blogspot.com/2019/12/blog-post_84.html

评论

发表评论

此博客中的热门博文

日本探亲签证《停留日程表》（滞在予定表）模版

-
官方PDF空白模版： 滞在予定表 （令和） 在线编辑字体过大，建议下载到电脑后打开编辑。 补充：时间可以写区间：2020/1/1-2/1 面向东京地区的范文：实际来了之后可以不一样的行程。 年 月 日 行 動 予 定 連 絡 先 宿 泊 予 定 先 2018年4月29日 上海浦東空港から東京成田空港までDL296到着後自宅へ X　XXTEL: 080-1234-5678 自宅：東京都XX区XX X-XX XX個室 2018年4月30日 自宅休憩。 同上 同上 2018年5月1日 午前、家族団楽。午後、自宅の近くで散策。 同上 同上 2018年5月2日 終日、東京都内観光。皇居、東京駅へ。 同上 同上 2018年5月3日 自宅休憩。 同上 同上 2018年5月4日 終日、東京都内観光。東京都庁、明治神宮へ 同上 同上 2018年5月5日 終日、東京都内観光。銀座へ。 同上 同上 2018年5月6日 終日、東京都内観光。浅草寺、東京大学、上野公園へ。 同上 同上 2018年5月7日 終日、東京都内観光。東京スカイツリーへ。 同上 同上 2018年5月8日 神奈川県横浜市内観光横滨中华街へ 同上 同上 2018年5月9日 自宅休憩。 同上 同上 2018年5月10日 終日、東京都内観光。浅草寺、新宿御苑へ。 同上 同上 2018年5月11日 自宅休憩。 同上 同上 2018年5月12日 終日、東京都内観光。銀座へ。 同上 同上 2018年5月13日 終日、東京都お土産購入。 同上 同上 2018年5月14日
阅读全文

NISA的好处及限制、缺点 | 投资 | 节税

-
NISA是日本政府推出的税优惠制度。在投资股票，证卷等时可获得免税。 注意还有有另一种针对定投的つみたてNISA，两者只能选其一，不能同时开设。 つみたてNISA的好处及限制 2024年后将升级为新NISA，与现行的最大区别是每年投资上限增加，生涯额度固定但卖出后可以复活额度。免税期限无期限。而ジュニアNISA（未成年NISA）将在2023年年底结束。 NISA的限制： 1、开户人需居住在日本，年满18周岁。 2、NISA账号的年投资上限120万日元，免税期限最长5年。 3、一人只能开设一个NISA账号，多个证劵账号也只能选其中一家开设。 4、NISA购买的股票可以转出到特定或一般口座，但是特定或一般内的股票不能转入NISA。 5、没有用完的年投资额度不能转入下一年。 2024年开始的新NISA的限制： 1、开户人需居住在日本，年满18周岁。 2、年投资定投上限120万日元，普通上限240万，共计360万。总额上限1800万，其中普通上限1200万。定投部分可以用普通部分的额度。 3、一人只能开设一个NISA账号，多个证劵账号也只能选其中一家开设。 4、NISA购买的股票可以转出到特定或一般口座，但是特定或一般内的股票不能转入NISA。 5、没有用完的年投资额度不能转入下一年。但是卖出后可以复活总额上限。 —————————————————————————————————————— 好处1、收益，分红全额免税 NISA口座では、譲渡金、配当金や分配金が全額非課税だ 。 通常在股票投资或信托投资时，收益的20.315%（所得税15%，住民税5%，复兴特别所得税0.315%）会被税收走。例：120万买入，180万卖出，收益60万。则121890作为税被征收，而NISA则不用缴纳这12万多的税。 注意：分红免税的条件是「株式数比例配分方式」。 好处2、投资次数，购买次数不受限制 NISA一年间有购入总额度上限，但投资次数不受限制。卖出时的金额不计入额度。 好处3、可以购买国外股票 不仅限于日本国内的股票证卷，也可购买其他国家的符合NISA要求的股票证劵。 好处4、不需要申告 副业等收入超过20万，需要到税务属递交税收的确定申告，但是NISA的收益是免税的，不需要进行确定申告。 好处5、5年期限后，可全额roll over「ロールオーバー
阅读全文

常用就医单词：牙医篇

-
常用单词： 虫歯（平假名：むしば；罗马字：mushiba；意思：龋齿；蛀牙） 奥歯（平假名：おくば；罗马字：okuba；意思：大牙；大臼歯） 歯周病（平假名：ししゅうびょう；罗马字：shishuubyou；意思：牙周炎） 親知らず（平假名：おやしらず；罗马字：oyashirazu；意思：智齿） 犬歯（平假名：けんし；罗马字：kenshi；意思：犬牙） 切歯（平假名：せっし；罗马字：sesshi；意思：门牙） 抜歯（平假名：ばっし；罗马字：basshi；意思：拔牙） 炎症（平假名：えんしょう；罗马字：enshou；意思：炎症） 歯肉炎（平假名：しにくえん；罗马字：shinikuen；意思：牙龈炎） ドライソケット（意思：干槽症） 歯茎（平假名：歯茎；罗马字：haguki；意思：牙龈间长出的肉苗状物） 歯肉（平假名：しにく；罗马字：shiniku；意思：牙龈） 歯石（平假名：しせき；罗马字：shiseki；意思：牙石） 歯磨剤（平假名：しまざい；意思：牙膏） 歯磨き粉（平假名：しみがきこ；意思：牙膏） レントゲン（意思：x光拍照） 定期検診（平假名：ていきけんしん；意思：定期检查） 常用对话： １、歯を全部検査したいです。 想检查所有的牙齿。 ２、Xが痛いです。 X疼痛。 ３、歯肉が出血しています。 牙龈出血。 ４、親知らずが抜きたいです。 想拔智齿。 ５、歯石を取りたいです。 想去除牙石。 6、定期検診の予約をとりたいです。 想约定期检查。
阅读全文

各类坚果/种子用日语怎么说|送给坚果爱好者：小动物们

-
アーモンド：扁桃、阿蒙杏 カシューナッツ：腰果 クルミ：核桃 マカダミアナッツ：夏威夷果 ピーナッツ、落花生(ラッカセイ)：花生 ひまわりの種(たね)：葵花籽 ガルバンソ、ひよこ豆(まめ)：鹰嘴豆 ピーカンナッツ：长山核、桃美国山核桃（无壳） ペカン：美国山核桃（有壳） ピスタチオ：开心果 ヘーゼルナッツ：榛子 かぼちゃの種(たね)：南瓜子 松の実(まつのみ)：松子 ソラマメ：蚕豆 いかり豆、はじき豆：炒蚕豆 ナツメヤシ：椰枣（中东土豪的爱）
阅读全文

日本生活中多店铺通用的会员卡

-
各大商场超市店铺大多会有各自的会员卡。这里主要介绍几种日本可以多店铺通用的常见的积分卡。 T-Point 可利用的合作商家：全家family-mart，日本yahoo网店，tsutaya，软银等 成本：在合作商家办理免费，单独购买T-Point卡收费。 建议在经常利用的店家办理，这样还可额外享受店家的优惠活动。 积累的是Tpoint，一般每200日元积累1点，在消费后3天到帐。1点相当于1日元。积分除了购物时可以付款用，还可以在T Point的官网上兑换礼品，抽奖等。 办理后的卡也可充值，作为预存卡使用（无利息）。 登录TSUTAYA官网可以用于网页游戏的付费。同时玩在TSUTAYA上的部分游戏也可以获得点数奖励。 在yahoo上购买贩卖商品都有机会获得点数。 绑定软银SB手机后，可享受积分返点，抽奖等。 在日本，便利店购物场景多，建议办理。 獲得T-Point的4種方式 PONTA 可利用的合作商家：LAWSON，KFC等 成本：在合作商家办理免费。 一般每200日元积累1点，在消费后3天到帐。1点相当于1日元。除了购物时可以付款用，还可以在PONTA的官网上兑换礼品，抽奖等。 在日本，便利店购物场景多，建议办理。 NANACO 可利用的合作商家：7-11 成本：店铺购买300日元，但有的店铺会有活动返300点，等同免费。另通过申请附带nanako的seven银行卡（一体卡）可实现免费使用。 办理后的卡可充值，作为预存卡使用（无利息）。 一般每200日元积累1点，在消费后3天到帐。1点相当于1日元。 目前（2018/1）基本在7-11才会用到的样子。可以用于付款。 7-11便利店可Edy付款，且个人感官店铺覆盖率不如全家和罗松，可根据需要办理。 Edy 可利用的合作商家：乐天，支持edy支付的所有商家。 成本：基本能免费获得。 由乐天发行。乐天网上购买的话大概55日元一张，活动会附送积分，等同免费。活动期间，乐天会员还可能享受初次办卡免费的活动。一些合作商家也可在店头申请到。乐天信用卡可以免费绑定Edy到信用卡上。 一般每200日元积累1点，积累的点数可以用于合作便利店的付款和乐天网上购物的付款。 在网上注册账号后，选择接受乐天的推送邮件，定期邮箱会收到点击链接获得点数的邮件。
阅读全文

家里东西出问题如何用日语描述

-
在日本生活，东西难免有损坏的时候。这个时候如何向修理人员报修，如何描述呢？ 另外搬进团地时需要自行检查并申报损坏的地方，否则会有搬走时赔偿的风险。 以下列出常见的一些内容。 日语 读法 意思 水漏れ みずもれ 漏水 排水詰まり はいすいつまり 水管堵塞 断水 だんすい 停水 停電 ていでん 停电 点滅 てんめつ 电灯闪烁 床凹み ゆかへこみ 地板塌陷 例子： 蛇口から水漏れ 水龙头漏水。 トイレの水が止まらない。 厕所的水停不下来。 天井から水が漏れています。 てんじょうからみずがもれています。 天花板漏水。 ガスの臭いがする。 ガスのにおいがする 煤气漏了。 トイレが詰まった。 トイレが詰まった。 厕所堵了。 窓ガラスが割れた。 窗户玻璃裂了。 電気がつかない。 灯不会亮。 ガスレンジがつかない。 煤气灶打不了火。 エアコンが壊れてしまった。 エアコンがこわれてしまった。 空调坏了。
阅读全文